发布：2009/8/26  阅读：219

　　小区大门口增设实名制防范关，业主在刷卡进门的同时，回家的时间对应所居住的门牌号，都将会被同时记录进监控后台。近日，浦东大华·锦绣华城小区就大门人行门禁系统的启用召开了通气会，为提升安全防御级别，小区正计划在大门人行通道处，引入办公大楼所用的刷卡门禁，居民回家的时间和次数都将被记录，同时进出门都配套录像监控，力求最大限度上把握小区的出入情况。

　　市物业管理协会有关人士表示首次听说这种实名制门禁系统在沪上小区应用，防御级别虽然有所提升，但小区的安全防范不能仅凭“一卡通”。

　　每张卡对应一个身份信息

　　小区盗窃事件频发，迫使物业想方设法提升安全防御级别。近日，大华·锦绣华城小区正筹划在各个街区的大门处设立刷卡门禁。“目前的5个街区中，最大的街区有1900多户业主”，小区物业负责人表示，即便在大门处有保安站岗，但进出小区的人员太多，他们根本无法识别谁是业主，且很难从着装上对人员的身份进行判断，“而门禁系统可以对进出人员进行第一步的控制。”非小区居民由于没有门禁卡，不能随意进入小区，这种办法，对于借道小区的通行者、发放小广告者和推销人员，也都能起到阻隔的作用。“居民手持的卡并非只是用于开启门禁，而是和门牌号相对应。”该负责人介绍说，每张卡都会有一个身份信息，即和业主居住的门牌号码挂钩，业主需要凭房产证和身份证到物业管理处办领门禁卡，卡的张数可以根据家中人数而定。凭卡进入小区时，在开启门禁的同时进入者居住的门牌号码和对应的进门时间，都会被记录进监控后台，所有数据会被保存一年左右。

　　该套系统初定于下月在11街区先行上岗，然后再在其余4个街区进行普及。

　　门禁卡实行三种等级制

　　据介绍，小区方面拟推行三种等级卡。相关负责人介绍说，除了业主专用的长期卡之外，还有专门为保姆、出租户配备的短期卡，租户可根据与业主的租约时间为门禁卡的正常使用设置一个有效期，一旦到了截止日期，门禁卡也就自动失灵。而装修工人以及会在小区居住一段时间的访客，则可以办理临时卡，不同的是，这种卡的有效期会更短。如有遗失，业主只需要到管理处报失后，原卡的功能将被注销，变成一张废卡。

　　实行刷卡制后，业主凭卡入内，而忘带卡的业主，则可向保安表明身份。对于外来访客，保安会通过对讲系统，与业主进行确认。

　　对于小区大门处增加一道“防范关”，不少业主表示欢迎。“大门多了一道关，我们心里也更踏实了。”业主刘先生告诉记者，小区面积较大，且属于半开放式，难免存在安全漏洞，门禁也相当于多了一道防御关。部分业主则提出了相反意见，有的业主担心门禁措施到最后可能形同虚设，一方面会有人嫌麻烦，而保安也可能对来访者放松警惕，任意放行，那么门禁措施就有可能半途而废。

　　安全防范不能仅凭“一卡通”

　　25日，记者从上海市物业管理行业协会了解到，在小区的技防系统中，实行实名制刷卡进门在沪上凤毛麟角。“案件的主体都是人，如果把握住小区人员的出入情况，就会好得多。”相关部门人士表示，一旦小区内发生案件，有关部门就会调取记录进行分析，可以大大缩小侦破案件时的搜索范围。“这种实名制刷卡相较其他的门禁系统，防御指数上有所提升。”上海市物业管理行业协会会长蔡兴发表示，技防系统的升级，能够帮助物业在安全管理上最大限度地把握小区人员的出入情况。但他强调，小区的安全防范不是一张卡就能够解决的，他表示，实行了实名制后，每张门禁卡虽然都有一个明确的“身份”，但没有办过卡的人还是可以刷别人的卡的，不可能做到卡和人完全匹配。因此，把好小区的防御关，首先是居民自身应加强自我防范意识，配合安全管理，并防止陌生人尾随入内，其次，物业应保证技防设施的完好，并且在人防上不能疏忽。

　　物业释疑

　　●业主：“自己的包里塞满了各种卡，公交卡、银行卡、信用卡、会员卡，现在还要再加张小区卡，上班刷卡、下班刷卡，回家了也还要刷卡，有时确实太麻烦。 ”

　　物业：门禁卡将设置得比较小巧，不用放在钱夹里，可以直接当做手机链，也可以挂在钥匙圈上。

　　●业主：“进门实名制有可能涉及到个人隐私，万一遭遇家人 ‘查岗’，自己的谎话也就不攻自破了。”

　　物业：所有进门记录，必须是公安等执法部门凭相应证明和报告才能调取，私人查询将不被允许，且物业将派专人负责监控，以保证信息管理上可以落实到人。

　　●业主：“只记录进门时间，没有相应的出门记录，实名制也不过是形同虚设。 ”

　　物业：为防止外来人员钻空子，小区的人行出口将设置成只能出不能进。出门从方便业主通行角度考虑，不需要刷卡，但会配套有录像监控。